一、閑置煙囪的現狀與問題

1.存量規模與分布特征

據2022年統計數據顯示，中國城市工業區閑置煙囪數量超過2.5萬座，其中80%以上為燃煤鍋爐配套煙囪，高度集中在東北老工業基地、華北重工業城市及中西部資源型城市。例如，遼寧省沈陽市鐵西區現存閑置煙囪達400余座，部分煙囪建于20世紀50年代，高度超過100米。

2.現存問題分析

安全隱患：磚混或鋼結構煙囪因長期缺乏維護，存在結構開裂、傾斜甚至倒塌風險。2019年，河北省某化工廠閑置煙囪倒塌導致周邊民房受損的案例引發社會關注。

資源浪費：煙囪占地龐大（單座占地面積可達500-1000平方米），卻長期無法產生經濟效益。

生態影響：煙囪內部殘留的焦油、硫化物等污染物可能通過雨水滲透污染土壤和地下水。

城市景觀沖突：高聳的廢棄煙囪與現代化城市風貌形成強烈反差，影響區域土地價值提升。

二、拆除必要性及政策背景

1.政策驅動

國家層面：2021年《關于推進城市更新行動的指導意見》明確提出“清理低效工業用地，拆除危險廢棄構筑物"。

地方實踐：如上海市將閑置煙囪拆除納入“十四五"城市安全治理專項規劃，并設立財政補貼機制。

2.經濟效益與社會價值

土地再利用：拆除后可釋放工業用地，用于商業開發或公共設施建設。以武漢市為例，某鋼鐵廠煙囪拆除后改建為文創園區，土地溢價率達300%。

碳排放削減：通過拆除減少建材自然風化產生的粉塵污染，助力“雙碳"目標實現。

三、拆除技術路徑與風險評估

1.拆除技術：定向爆破、機械分段拆除、人工拆解

2.關鍵風險管控

結構穩定性評估：需采用三維激光掃描技術對煙囪傾斜度、裂縫分布進行建模分析。

污染物處理：對煙囪內壁殘留物進行無害化處理，例如采用高壓水槍沖洗結合化學中和法。

周邊防護：設置減震溝、防護網，并對拆除產生的粉塵進行霧炮降塵處理。

本文采摘于【宏順建設工程有限公司】主頁